İstanbul Sultanahmet Meydanı’nda bulunan 1800’lerin başında yapılan Leman Esma Kasay Han’ın kıymeti her geçen gün artıyor.
Nuri Kenan Paşa tarafından inşa ettirilen bina, birinci olarak muayehane olarak hizmete açıldı.
229 milyon TL’den satışa çıktı
Yıllarca korunan tarihi bina, tekrar kullanıma açılması ya da kültürel mirasın yatılması hedefiyle 229 milyon TL’den satışa çıkarıldı.
600 metrekarelik 6 katlı mülk, Ayasofya Camii’ne 70 metre, Yerebatan Sarnıcı’na 30 metrelik uzaklığı prestijiyle İstanbul’un merkezindeki pozisyonuyla yatırımcıların radarına girdi.
Han, geçtiğimiz yıl 120 milyon liradan satışa çıkarılmıştı.
“Yatırımcıların dikkatini çekiyor”
Leman Esma Kasay Han’ın ikinci dereceden tarihi eser olduğunu belirten hanın satış yetkilisi Turgay Öztürk, “Yüzyıllar öncesinden günümüze kadar korunan birçok taşınmaz tarihi yapı, vakit içinde gerçekleştirilen onarım çalışmaları ile fonksiyonelliğini günümüze kadar sürdürebiliyor. İstanbul’un merkezinde konumlanan Leman Esma Kasay Han da inşa edildiği vakitte geleceği öngören mimari dizaynıyla bu yapılar ortasında yer alarak yatırımcıların dikkatini çekiyor. Bu yüzden yapının kültürel bedelinin korunması, gelecek jenerasyonlara aktarılması ve yararlı formda kullanılması emeliyle Nuri Kenan Paşa’nın torunlarının torunları öncülüğünde satışa çıkarıldı.”
“Yapının çift girişi bulunuyor”
Satışa çıkarılan 6 katlı tarihi yapının her katının 93 metrekare olmak üzere toplam 600 metrekarelik bir alana sahip olduğunun altını çizen Turgay Öztürk, “Leman Esma Kasay Han’ın 10 odalı geniş kullanım alanının yanı sıra altıncı ve yedinci katta 25 metrekarelik iki terası var. Giriş katında ise 93 metrekare büyüklüğünde ve 22 ve 5 metre uzunluğunda çift cepheli mağaza alanı yer alıyor. Şu anda tek girişi kullanılan yapının, çift girişi bulunuyor. Bu sayede dükkan ve üst katlar için girişler farklı ayrı değerlendirilebiliyor” dedi.
“Tüm talepleri ayrıntılı bir formda inceliyoruz”
Yapının, Sultanahmet Meydanı’ndaki yapıtların tıpkı anda görülebildiği tek anıt eser olma ayrıcalığını taşıdığını söyleyen Öztürk, “Leman Esma Kasay Han’ın çeşitli noktalarından adalar ve boğaz görünümünün kesintisiz olarak görülebilmesi seyir keyfi yaşatırken, Ayasofya Camii ve Yerebatan Sarnıcı dışındaki yapıtlara yakınlığı da yapının tarihi dokusuna ruh katıyor. Örneğin Doğu Roma İmparatorluğu devrinde dünyanın sıfır noktası olarak kabul edilen noktaya yerleştirilen Milyon Taşı’nın çabucak yanında yer alması, yapının ruhu kadar lokasyon açısından da pahasını pekiştiriyor. Bu yüzden yapının gerek fonksiyonelliği gerekse kültürel kıymetinden ötürü tüm talepleri ayrıntılı bir formda inceliyoruz. Yapıtın satışının sürdürülebilir prensipler odağında gerçekleştirilmesini önceliklendiriyoruz” tabirlerini kullandı.