Ev almayı planlayan vatandaşlar için birinci el ve ikinci el konutta fırsatlar sunan 10 yıl vadeli düşük faizli kredi “konut finansman paketi”geçtiğimiz günlerde tanıtıldı
İstanbul Gelişim Üniversitesi İktisadi İdari ve Uygulamalı Bilimler Fakültesi Lojistik İdaresi Kısmı Öğretim Üyesi Doç Dr Hakan Yıldırım konut kredisi sonrası artan konut bahçeşehir escort bayan fiyatlarını kıymetlendirdi
2020 yılından bu yana konutlarda önemli fiyat artışı yaşanıyor
Lojistik İdaresi Kısmı Öğretim Üyesi Doç Dr Hakan Yıldırım şunları tabir etti
2020 yılından bu yana konut satışlarında önemli fiyat artışları kelam konusu Artan konut fiyatları beraberinde konutlara olan talebin düşmesine neden olması gerekirken 2020 yılından beri konut fiyatları artmasına karşın konutlara olan talep de artıyor Olağanda fiyatı artan bir malın talebinin düşmesi olağan iken son yıllarda yaşanan bu olumlu alaka hayret verici bir durum dedi
Konut Finansman Paketi nin ayrıntıları ise şu biçimde
Birinci Meskenim Konut Finansman bahçeşehir escort Paketi
Birinci el konutlarda uygulanmak üzere 10 yıl vadeli yüzde 0 99 faizli konut kredisi
Genişletilmiş Konut Finansman Paketi
Birinci ve ikinci el konutlarda uygulanmak üzere 10 yıl vadeli yüzde 0 89 faizli konut kredisi
İnşaat Kesimine Özel Kredi Garanti Paketi
1 yıl boyunca konut satış fiyatlarını sabit tutmayı taahhüt ederek 36 ay vadeli toplam 20 milyar TL finansman paketi
Borçlanma maliyetinde azalma olsa bile konut fiyatlarında düşüş yaşanmayabilir
Bakanlar Şurası kararı ile kredilerin 0 89 ile 0 99 oranında kullandırılması birçok yatırımcı için avantaj sağlarken konut satın almak istanbul escort için elinde parası olan vatandaş konut almayı daha kârlı görmekle birlikte yalnızca konutu almak için elinde peşinatı olan ve kredibilitesi kâfi olan vatandaşın ise yeniden borçlanarak konut alımına yöneleceğini belirten Yıldırım şunları söz etti
Kira getirisi sağlayan konutların fiyatlarının süratli bir biçimde yükselişe geçmesinden kaynaklı borçlanma maliyetinde azalma olsa bile artan konut fiyatlarının düşeceğine işaret etmemektedir Konut kredisine tanınan finansman kolaylığının yanı sıra inşaat kesimi için teşvik ve kredi kolaylıklarını sağlayan düzenlemelerin hayata geçirilip finansman maliyetlerinin güzelleştirilmesi gerekiyor Lakin bu sayede konut piyasasının arz istikametine gerçek konut fiyatlarında meydana escort bahçeşehir gelen önemli artışların önüne geçilebilir dedi
İkinci el konut fiyatları artacak
Başka taraftan inşaat kesimi enflasyon ile gayret etmekte zorlanıyor
Demir çimento ve benzeri birçok girdiye ilişkin maliyetin tavan yaptığı periyot içerisinde yeni yapılacak konutların fiyatlarında da büyük artışların yaşanmasının olağan olduğunu belirten Yıldırım bu durumda hem yatırımlık konut alımları yapanlar yüksek enflasyonun neden olduğu maliyet artışları hem yeni yapılan hem de ikinci el konut fiyatlarını önemli oranda üst taşıyacağını vurguladı
TOKİ öncülüğündeki konutlar konut arzında artışa sebep olacak
Mayıs ayı başı prestijiyle yüzde 40’ı tamamlanmış ve taban yüzde 50’si satılmamış inşaat projelerinin tamamlanabilmesi için 20 milyar liralık kaynak ayrıldığını belirten Doç Dr Hakan Yıldırım TOKİ öncülüğünde daha uygun vadelere bölünmüş ve daha ucuz konut üretiminin artırılmasının konut arzında artışa sebep olacağını ve bu sayede fiyat artışlarının önüne bir set çekilmiş olacağını vurguladı