Coğrafik pozisyonundan hayat standartlarına birçok nedenle Türkiye yabancı vatandaşlar için hem ömür alanı hem de bir yatırım ülkesi. Bu durum gayrimenkul kesimini canlı tutarken, Türkiye’nin taşı toprağı altın pozisyonu koruyor. Yabancı yatırımcıların gözbebeği olan ülke için Trend Turnkey Kurucu ve Yöneticisi Murat Sarıkaya, Türk vatandaşlarına yatırım imkanları varsa bunu gayrimenkulde değerlendirmeleri gerektiğini söyledi.
Türkiye vatandaşlık kanununun Eylül 2018 tarihli yönetmelik değişikliği ile yabancılar 250 bin dolarlık gayrimenkul yatırımı ile birlikte Türkiye vatandaşlığı hakkına sahip oluyor. Bu hakla birlikte birçok ülke vatandaşının yatırımlarını Türkiye’ye çevirdiğini belirten Murat Sarıkaya, gayrimenkul firmalarının bu talebin farkında olduğunu ve konut kıymetlerinin korunacağını belirtti.
Manzaralı görüşme ile lüks konut satışı
Tüm dünyayı tesiri altına alan koronavirüs sürecinin tesirlerinin azalması ile yatırım yapmak isteyenler için Murat Sarıkaya, Türkiye’de gayrimenkul yatırımının kaybettirmeyeceğinin altını çizdi. Ortalama 12 yıldır yabancı yatırımcılara lüks konut bölümünde danışmanlık hizmeti veren Sarıkaya; “Bu süreçte dahi daha evvel Türkiye’de yatırım yapanlar görüntülü konut çeşitleri ile alım yaptı. Vatandaşlık için 250 bin dolarlık yatırımı farklı vakit ve gayrimenkul alımları ile gerçekleştirilebilmesi bölümü canlı tutuyor. Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) Konut Satış İstatistikleri, Mart 2021 raporuna nazaran Türkiye’de yabancılara Mart ayı içerisinde 4 bin 248 konut satışı gerçekleşti. Geçen aya baktığımızda yüzde 39,9’luk bir artış kelam konusu” dedi.
Ortadoğu’nun Türkiye sevdası
Alım güçlerinin yüksek olması ve kültürel pahaları Türkiye’de yaşama imkanı bulunan Ortadoğu ülkelerinin talebinin en yüksek seyirde olduğunu tabir eden Sarıkaya kelamlarına şu sözlerle devam etti; “Danışanlarımızın çoğunluğunu İran vatandaşları oluşturuyor. Ardından Irak, Rusya, Afganistan ve Kazakistan vatandaşları yer alıyor. Katar vatandaşları ise vatandaşlık için değil yatırım yapmak için gayrimenkul alıyor.”
Danışanlarına Türkiye’deki lüks konutları tanıtan ve vatandaşlık almalarına yardımcı olan Sarıkaya İstanbul’a olan talebin her vakit öncelik olduğunu, kentin İran, Irak Katar ve Sudi Arabistan yatırımcılarının ilgi odağı olduğunu söyledi. Ege ve Akdeniz kıyılarına inildiğinde ise İngiltere ve Rusya vatandaşlarının yatırım yaptığını açıkladı.