Etraf ve Şehircilik Bakanlığı’nın Resmi Gazete’nin bugünkü sayısında yer alan kırsal mahalle ve yerleşik alan yönetmeliğine nazaran, kırsal mahalle, büyükşehir belediyeleri hudutları içinde olup 1984 yılı ve sonrasında köy yahut belde belediyesi iken mahalleye dönüşen mahallelerde tespit edilecek.
BÖLGENİN KIRSAL OLUP OLMADIĞI ÇEŞİTLİ KRİTERLERLE ÖLÇÜLECEK
Kırsal mahalle tespitinde; yerin kırsal yerleşim özelliğinin devam edip etmemesi, kent merkezine olan uzaklık ve ulaştırma durumu, mevcut yapılaşma durumunun kırsal niteliğinin devam edip etmemesi, yüzölçümünün değerli bir kısmını tarım, orman, mera, yaylak ve kışlak yerlerinin oluşturması, ziraî üretimin, hayvancılık ve orman faaliyetlerinin en önemli geçim kaynağı olarak tespit edilmiş olup olmaması üzere kriterler dikkate alınacak.
EMLAK VERGİSİNDEN MUAFİYET VE İNDİRİMLER
Yönetmeliğe nazaran, kırsal mahalle yahut kırsal yerleşik alan olarak belirlenen yerlerde; gelir vergisinden muaf esnaf ile kolay tarzda gelir vergisine tabi mükellefler tarafından şahsen işyeri olarak kullanılan bina, arsa ve yerler ile mesken maksatlı kullanılan binalar ve zirai istihsalde kullanılan bina, arsa ve topraklar emlak vergisinden, bina inşaat harcı ile imarla ilgili harçlardan muaf olacak.
Bu yerlerde, ticari, sınai ve turistik faaliyetlerde kullanılan bina, arsa ve yerler için emlak vergisi yüzde 50, belediye gelirleri kanunu uyarınca alınması gereken vergi, harç ve harcamalara katılma hisseleri yüzde 50 indirimli uygulanacak.
SU BEDELLERİ İNDİRİMLİ OLACAK
Bu yerlerde ayrıyeten, içme ve kullanma suları için alınacak fiyat; işyerleri için belirlenmiş olan en düşük tarifenin yüzde 50’sini, konutlar için belirlenmiş olan en düşük tarifenin yüzde 25’ini geçmeyecek biçimde belirlenecek.
MUAFİYET DIŞI MÜKELLEFLER
Kırsal mahalle yahut kırsal yerleşik alan olarak belirlenen yerlerde, vergi metot kanunu uyarınca bilanço temeline nazaran defter tutan (sadece hasılat defteri tutan yabancı nakliyat kurumları dahil) mükellefler, belirtilen muafiyet ve indirimlerden yararlanamayacaklar.
